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Ciao a tutti!
Ho un box in affitto in un multipiano a Milano, ma quando ho fatto chiedere dal proprietario (che parteggia per me) all’amministratore riguardo alla wallbox, questi ha risposto che non si possono installare, adducendo motivi assicurativi e di antincendio.
A qualcuno è già successo, o sa qualcosa in merito?
Edit: non c’è una presa nel box quindi no contatore, c’è solo la canalina che porta corrente al neon
ci sono diverse discussioni sul forum, ad esempio:
https://www.teslari.it/forum/ricarica/uso-legale-dellumc/#post-112090
da quanto ho capito, non possono rifiutarsi ma servono gli aggiornamenti del certificato prevenzioni incedi e l'impiato fatto in un certo modo (tipo pulsante di sgancio, ecc) e tutte le spese necessarie vanno a tuo carico.
@sten grazie mille, non so perché non avevo trovato. Ora leggo tutto!
Purtroppo la linea che alimenta il neon non e' dimensionata sui carichi necessari per caricare un'auto, quindi... al massimo puoi sfruttare le canaline e nulla di piu'.
Come detto sopra, se tutto viene fatto a regola d'arte, non si possono rifiutare, ma ho paura che sara' molto costoso.
Sicuramente l'impianto sarà costoso, ma è da valutare come investimento da spalmare negli anni.
Tra posa contatore, impianto, wallbox e certificazioni varie si può immaginare una spesa di 2500-4500€.
Vogliamo considerare 50€ al mese in più di affitto?
il punto di pareggio non è così lontano visto che
- la spesa è detraibile al 50% in 10 anni.
- la corrente elettrica costerebbe molto meno che presso le colonnine se non si ha un abbonamento flat
Vogliamo considerare 50€ al mese in più di affitto?
Io lo considero, ma sono il locatario, non il locatore 😂
Ho letto quanto scritto nei thread e anche chiamato EuroSystem, effettivamente il modo c’è e anche una certa convenienza economica. Farò una chiacchierata col padrone del box (che è appunto interessato, dato l’acquisto di valore dello stesso) e vedremo di capire come ripartire le spese. Io non prevedo di spostarmi quindi un investimento su 5 anni me lo riassorbo, con in più la comodità di avere l’auto sempre a carica ottimale.
@devix sì leggendo nei thread e cercando ho capito che l’unica strada è la linea dedicata, nemmeno il semplice contatore a sottrazione.
Conosco l’amministratore e so già che saranno difficoltà a non finire, ma se su questo cede (e non ho trovato casistiche di opposizioni a linea e contatore separati) il resto mi sembra fattibile senza impegolarsi con CPI, riunioni ecc…
@Ludowing innanzitutto non possono impedirti l'installazione ne devi chiedere permessi all'assemblea.
Fai fare un progetto da tecnico abilitato per allaccio al condominio con contatore a defalco, fai installare wall box e linea dedicata da tecnico abilitato, posizioni cartello normato "punto di ricarica auto elettrica" e consegni tutta la documentazione all'amministratore.
Fine, l'aggiornamento del certificato di prevenzione incendi verrà fatto al momento del rinnovo con l'integrazione della documentazione da te fornita all'amministratore.
@albertoz mi sembra coerente con altre info che sto trovando, ma sembra il tipico caso di “normativa inconcludente, materia troppo recente…. Tanta incertezza”. Amministratore incluso, che so per esperienza essere “play it safe”.
Ieri EuroSystem (installatore autorizzato Tesla su Milano) mi ha detto di far installare intanto la linea dedicata e poi ricontattarli, ma sentirò altre campane perché voglio un “chiavi in mano” simile a quanto dici tu, mica un mobiletto Ikea.
Fermo restando che almeno su Milano, per ora le opzioni pubbliche sembrano ottime, però io spesso sto in viaggio per settimane o mesi e l’auto deve per forza avere una sua linea.
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